Financer mon projet

  

Profitez en 2009 des avantages financiers et fiscaux pour votre projet de construction de maison individuelle !

Les constructeurs du réseau Perspectives vous aident au montage de votre plan de financement. Nos conseillers, formés dans ce domaine, vous permettent d'obtenir le financement adéquat au meilleur taux.

Prêt à taux zéro doublé:

Particulièrement attractif, vous pouvez bénéficier du doublement du PTZ pour votre projet de construction de maison individuelle. Il est destiné aux particuliers pour la construction de leur résidence principale, son montant ne peut dépasser 30% du coût total. Son obtention est soumise aux conditions suivantes: le montant de vos ressources, la composition familiale de votre foyer, et la zone géographique où vous souhaitez résider.

Plafonds de ressources


Taille du ménage

Zone A

Zone B et C

1 personne

31 250 €

23 688 €

2 personnes

43 750 €

31 588 €

3 personnes

50 000 €

36 538 €

4 personnes

56 875 €

40 488 €

5 personnes et +

64 875 €

44 425 €



Prêts conventionnés:

Le prêt conventionné (PC): destiné à financer votre projet de construction en résidence principale, il bénéficie de taux plafonnés, et vous ouvre le droit à l'APL (Aide Personnalisé au Logement).

Le prêt à l'accession sociale (PAS): soumis à des conditions de ressources, il est accessible aux revenus intermédiaires. Il donne droit à l'APL et peut financer jusqu'à 100% du projet.

Prêts bancaires classiques:

Dans le secteur bancaire libre, les différentes formules proposées par les banques sont nombreuses, et cet important choix permet à chacun de trouver le montage financier le mieux adapté à sa situation: taux fixe ou révisable, durée du prêt, etc.

Crédits d'impôt:

Vous pouvez déduire 40% des intérêts d'emprunt la 1ère année, et 20% par an pour les 4 années suivantes, et ce dans la limite de 3000 € pour un célibataire et 7500 € pour un couple majoré de 500 € par personne à charge. Si votre imposition est inférieure au crédit d'impôt, le fisc vous rembourse alors la différence.